|
|
 |
Wat is bouwmanagement?
Bouwmanagement is de sturing en bewaking van het totale proces van voorbereiding tot realisatie van bouwprojecten voor de initiatiefnemers. De bouwmanager is een deskundige die de opdrachtgevers bijstaat bij de realisatie van hun wensen en ze door het ingewikkelde labyrint loodst dat het bouwproces is. Voor het bereiken van een maximaal rendement begint hij al bij de initiatieffase, als een Programma van Eisen wordt geformuleerd. En zijn werk eindigt meestal pas na de ingebruikname.
Bij de voorbereiding en realisatie van een bouwproject komt veel meer kijken dan techniek en geld. Het is een complex proces met vele betrokkenen, vele geschreven en ongeschreven wetten en bovenal: elk project is weer uniek. Hier geen serieproductie met kwaliteitsborging en automatismen, maar het van de grond af aan ontwikkelen van iets nieuws. Met een team dat niet eerder in die samenstelling werkte en deels uit leken bestaat. Het succes van het gehele proces hangt al van de beginfase af, want daar worden de keuzes gemaakt die het eindresultaat in kosten en kwaliteit bepalen. Met inzet van een onafhankelijk deskundige die de gevolgen van keuzes dan al kan aangeven is het toch mogelijk een haalbaar Programma van Eisen te formuleren. Een programma van Eisen (PvE) dat vervolgens wordt bewaakt en bestuurd tot aan de oplevering. De bouwmanager moet vanaf het begin alle mogelijkheden bekijken, creatief omgaan met problemen, betrokkenen op één lijn krijgen en houden, onderhandelen en aansturen, coördineren en bewaken. Daarbij moet hij zorgen voor betrouwbare informatie aan de opdrachtgever.
Met inbreng van deskundigheid, ervaring en een flinke dosis creativiteit zorgt de bouwmanager ervoor dat de vooraf gestelde doelen ten aanzien van kosten, kwaliteit en voortgang gehaald worden. De aanpak is gebaseerd op goed overleg met de overige bouwpartners, maar altijd gestuurd vanuit het belang van de opdrachtgever.
|
 |
|
|
|
